Le Canton de Genève a annoncé mardi des mesures d’accompagnement en faveur des propriétaires en zone de développement. Objectif : accompagner les personnes concernées par les 11% de la zone villas appelée à être densifiée selon le Plan directeur cantonal 2030. Les pratiques administratives ont ainsi été modifiées.
Des mesures qui se traduisent par une meilleure valorisation du prix du terrain, qui passe à 1’200 francs le m2, contre 1’000 francs auparavant. Puis, deux options : soit un échange du bien contre des appartements à construire, soit une vente avec encaissement immédiat de la plus-value. Les précisions d’Antonio Hodgers, conseiller d’Etat en charge du Département du territoire.
Davantage d’argent donc pour mieux faire passer la pilule à ceux qui devront quitter leur maison dans les années à venir. Antonio Hodgers.
Quant à l’imposition, elle interviendra à deux moments successifs en cas d’échange contre des appartements à construire. Une fois au moment de la remise des appartements, puis lors de leur revente éventuelle. L’imposition sera unique en cas de vente avec encaissement immédiat de la plus-value.
Une brochure d’information a été éditée à l’attention des personnes concernées.
